宏发公司接过山水花园项目后,政府那边组织召开了协调会,要求宏发公司尽快复工第一期工程,同时,那些已购买了第一期商品房的业主,也按照政府的要求,与宏发房地产开发公司重新签订商品房购房合同,房款的金额没变,不过,商品房的交付日期被商定在二零一零年的三月底。
毕竟这第一期工程才完成三层楼的主体框架,上面还有二十九层楼的建筑,再加上主体完工后还有附属的工程,一年多的工期确实有些短,可那些业主已等了这么久,却是再也不愿意推迟交房日期。
公司营销部这边的人员在售楼部负责与业主改签合同,刘浩则在办公室接见谢致胜。
“谢总,你这个要求我们无法满足,这样,我提一个方案,如果你觉得行,这个工程还是交给你们做,如果你觉得我这个方案你无法承受,那这样,你们公司可以从这个项目中撤走,至于拖欠的工程款,我会分两年付清,当然,利息什么的,你就不要提了,政府那边交给我们的债务,虽然有你这工程款,但也没要求我们立即支付。”刘浩望着坐在对面的谢致胜说道。
谢致胜得知山水花园项目由宏发公司接手后,立即跑到公司来要求支付拖欠的五百万工程款,李佳和朱雨自然不会答应,让他来找刘浩。
“刘总,你说。”这时的谢致胜,再也没有小瞧刘浩的念头。进刘浩办公室之前,以为刘浩只是一个毛头小子,自己一个老江湖,怎么说也能搞定,顺利拿到五百万的工程款,可谁知自己说了半天,面前这个小伙子却是根本不为所动。
“谢总,我知道你的公司这段时间很难,还是按照我们上次所说的,如果你要继续承建,我们签订合同,按照工程进度付款,至于上个公司欠你的五百万,我们可以先付一百万,后面的四百万,也采用分取付款的方式,每个工程进度划款时,我们付你一百万的欠账。整个一期工程完工时,我们将把除工程质量保证金之外的所有工程款付清。不过有一点,我这人对工程的质量要求很严,如果你们的工程质量达不到要求,返工所造成的损失,将由你们公司全部承担。”刘浩望着谢致胜平和地说道。
接下来的工程建设,刘浩并没有将工程材料包含在其中承包给谢致胜,谢致胜的公司只负责组织施工。
至于建筑材料,刘浩准备由宏发公司自己采购,反正宋氏集团和元发集团都有建材生产销售业务,宏发公司自然要照顾这两家公司。
当然,这材料的价格,刘浩还是要谈的,这两家公司必须给予最优惠的价格。
谢致胜听了刘浩的方案后,在脑子里沉思了一下,虽然与自己想一下子拿到五百万的工程款的期望有点远,但仔细一想,觉得这个方案
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