屋的质量、交付、售后等均很难控制。
从行业来看,高周转有利于房地产企业,
但是行业发展到一定的规模,其实是一种阻碍。
因为这样变态的发展,导致行业本身的偏离,企业的发展不再是以本行业的技术、管理水平、人才,而是以资金链来作为唯一的评判
高周转推高了房价,打破了地产行业原本的特性,让房子变成了金融工具,企业也将会面临巨大的风险。
易小海看过房地产走过20年。
他很清楚,高周转是一把双刃剑,企业把资金用到了极致,也就意味着企业抵抗风险的能力几乎为零。
只要稍微一点变化,在大的地产公司,也可能顷刻覆灭。
所以他在提醒钱学农,千万不要学那些人。
稳扎稳打,注意房子的质量,发展企业的技术、加强企业的管理,培养人才,这才是一条长久之路。
……
从建安地产出来,易小海给王晓健打了个电话。
验收负责人背后的人已经在出手拖延,肯定会露出蛛丝马迹。
现在让王晓健帮忙调查一下,是什么人在干预,就能找到背后的黑手了。
王晓健了解情况之后,答应马上就查。
……
易小海事情交给王晓健,自己去了一趟汉唐投资魔都分公司。
经过陈洪涛这段时间的努力,魔都分公司已经有了12名员工,两个是他带过来的,其它都是新招聘的。
易小海除了过来看看,还有就是通知陈洪涛,明天要跟他出发回金陵。
魔都这边才刚刚成立,也没有什么业务,事情不多,
他正好可以趁着这个时间去金陵,把那边的架子给搭起来。
魔都这边,暂时有香岛带来的两个老人看着,不会出什么问题。
易小海跟大家认识了一下,准备多说两句,但是王晓健的电话来了,只能作罢。
……
“大飞外贸……”
接通电话,王晓健就说出了一个公司的名字,
听起来非常土气。
“我帮你查了,这边在干预的就是大飞外贸的老板,赵大飞……”
易小海脑子里回忆前世今生,都没有任何印象:“这个赵大飞我根本不认识。”
“大飞外贸背后的关系非常复杂,其中控股股东是ToF公司,外资企业,注册地在香岛,这家公司在内地有几十家控股公司,除了分布在南方的外贸公司,主要就是地产公司,分布在魔都、榕城、杭城、鹭岛市,南都,合州……”
“美达地产还是安盛地产?”
易小海已经猜到了。
他很早就知道美达和安盛都是外资控制,现在联系到一起,肯定是这两家公司中的一个。
“美达地产……”
王晓健回答道。
“这个ToF公司的背后实际控制能查到吗?”
“查不到……”
王晓健也很无奈:
“这间公司似乎非常的小心,公司有三大股东,都是离岸公司,可能这些离岸公司也是互相交叉持股,想要找到背后控制人,太难了,唯一的办法就是找香岛那边调通过公司秘书那边,说不定能查到一些,我已经让人查了,不过需要时间,也不一定有用……”
“王大哥,香岛那边别查,你从正规途径调查,可能回打草惊蛇,我有办法查到。”
……
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