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如今京城住房紧张问题,弘晖早就有所耳闻,但其实与其说是住房紧张,不如说是外来人口住房紧张,尤其是那些新登科的进士们,还有不少外地地方官回京任职,这些人原先在京中没有房产,如今京中房价上涨,若是没有一些家底,很难置办得起屋子。
就算能拿得出银子,心里也很是不乐意,如今京中的房价与原先相比,翻了好些倍,根本就不划算。
对于这个问题,弘晖觉得不难解决。如今京中房价上涨,很大的原因是那些出海暴富的官员们炒出来的,但这还只是一种无意识地“炒房”行为,目前价格虽然上涨得厉害,却不算格外离谱,弘晖更担心的是土地兼并与土地私有。
如今土地私有本就是合法的,那些赚了大量银子的人可不仅仅光是大量买房子,还有不少人在大块大块的圈地,现在就连京郊那一块都已经被圈占去了不少地方,照这样形势下去,只怕以后这京城附近的大量土地都要被掌握在权贵手里,这对国家安全与稳定来说,都是极其不利的。
但是既然康熙并未找他提起这事,弘晖就只能当做不知,先做好手头的事情才是要紧的。
弘晖回到雍王府后,酝酿构思一番,花了一晚上时间写出了一份策划报告,等到第二日就夹在四爷的奏折中被递了上去。
在弘晖的计划里,自然是要户部赶紧拨款下来造房,以前造房是个很庞大的工程,不仅要提前准备石料、木料,还要四处寻找能工巧匠来进行细细雕琢,如今的房屋多是榫卯结构,会选用木头构架来做房屋的承重结构,所以一般建房子都要不少的时间,可自从有了琉璃坊与水泥坊后,一切就都变了。
水泥坊那边每天都可以制造出大量的水泥,加工坊那边还能对水泥进行在加工,制造出大批的水泥砖与混凝土,而这些都是造房子的好材料,而且用它们来造房子,可比原先的建房方式要更加快速迅捷些。
所以弘晖就在写给康熙的策划报告中提出,要求拨款从水泥坊与玻璃坊那边购置原材料,然后在京中划出一块区域来,专门租给那些进京为官却没有落脚地的外地人。
弘晖在策划报告中,将这批户部出资建造的房子称为“公租房”,这些公租房是特地租给那些在京中没有房产的京官,而且是只能进行租住不能购入,他不仅在报告里详细地介绍了公租房的概念,还提出要将这公租房交给如今的宗室来掌管,所得的房租也可以当做给宗室的补贴,这样的提议可谓是一石二鸟。
不仅解决了如今有些京官住房困难的问题,还让宗室宗亲们生活也能宽裕些,康熙看到奏折后颇为满意,他对如今宗室宗亲也很是担心,满人讲究多子多福,自然是
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